Этапы согласования перепланировки
Согласованием перепланировки нежилого помещения на территории Московской области занимаются органы муниципальной власти, такие как:
- Согласованием перепланировки нежилого помещения в Долгопрудном занимается администрация города;
- Согласованием перепланировки нежилого помещения в Красногорске занимается Межведомственная комиссия, при этом ее решение должно быть утверждено главой Красногорского района;
- Согласованием перепланировки нежилого помещения в Мытищах занимается Межведомственная комиссия, которая располагается при администрации городского поселения;
- Согласованием перепланировки нежилого помещения в Химках занимается Комитет по управлению имуществом гор.округа Химки;
Этапы процесса согласования перепланировки объектов жилищного фонда:
На первом этапе процесса согласования перепланировки необходимо из бюро технической инвентаризации получать справки по экспликации и технические паспорта объектов. В справке по экспликации предоставляется информация о точных габаритах помещения, квартиры или иного объекта жилищного фонда недвижимого имущества, при этом указывается общая, основная и вспомогательная площадь помещений. Экспликация представляет пояснительную информацию к поэтажному плану объектов жилищного фонда.
Что касается технического паспорта, то он представляет собой документом, который выдается Мосгор БТИ и содержит в себя информацию технического характера. Что касается технического паспорта, то он представляет собой документом, который выдается Мосгор БТИ и содержит в себя информацию технического характера.
Наличие технического паспорта обязательно при осуществлении строительных работ, связанных с перепланировкой объекта жилищного фонда недвижимого имущества. В состав технического паспорта включается поэтажный и адресный план, а так же экспликация. Наличие технического паспорта обязательно при осуществлении строительных работ, связанных с перепланировкой объекта жилого фонда недвижимого имущества. Бюро технической инвентаризации по заявке граждан так же может выдавать кадастровый паспорт и справки об оценочной стоимости объектов жилого и нежилого фонда недвижимого имущества.
На втором этапе процесса согласования перепланировки разрабатывается проект обустройства и оформляется весь необходимый пакет проектных документов;
На третьем этапе процесса согласования перепланировки необходимо провести согласование по поводу перепланировки в следующих государственных инстанциях:
- Санэпиднадзоре;
- Госпожнадзоре;
- В муниципальной организации - архитектурно-планировочном объединении;
- Москомархитектуре;
- Мосгосэкспертизе.
На четвертом и заключительном этапе согласования переустройства осуществляется получение разрешения на проведение перепланировки в Мосжилинспекции. В этой организации утверждается окончательное решение по итогом которого выдается распоряжение Мосжилинспекции на проведение перепланировки. После его получения можно смело начинать строительные работы.