Получение технических условий на подключение
Технические условия представляют собой документ, без которого невозможно получить разрешение на подключение коммуникаций всех направлений. В документации по техническим условиям должны присутствовать схемы подключения к коммуникации, а так же перечислены мероприятия по выполнению подключения.
Технические условия крайне необходимы, так как в подобной документации перечисляются условия подачи требующихся мощностей, а так же их размеры, предоставляется информация о точках подключения. В технических условиях перечисляются меры по учету потребляемых ресурсов, методы сбережения, а так же экологические нормативы, без выполнения которых не дается разрешение. Документы по техническим условиям (ТУ) можно получить по средством запроса в Комитете по энергетике, при этом основанием для запроса может послужить разрешение на инженерное обеспечение предполагаемого ко строительству объекта.
Для получения технических условий на подключение необходимо подготовить следующие документы:
- Контактную информацию о Заказчике, которая включает почтовый и действительный адрес местонахождения запланированного ко строительству объекта;
- Документы, которые подтверждают право собственности на земельный участок, планируемый к застройке;
- Несколько копий учредительных документов, которые должны быть заверены нотариальной организацией;
- Информация о границах участка, где предполагается осуществить строительные работы;
- Разрешение на использование участка, где предполагается осуществить строительные работы;
- Информация о сроках ввода в эксплуатацию предполагающегося к строительству объекта;
- Документация, в которой указывается потребность ресурсов при строительстве;
- Данные о величине строительства.
Существуют правила, которые определяют технические условия подключения объекта к сетям техобеспечения. Орган местного самоуправления должен подготовить градостроительный план объекта. В технических условиях так же должны указываться данные об оплате за подключение объекта капстроительства к сетям, информация о тарифе на подключение, и обязательно конечный срок действия тарифа.
Договор о подключении объекта капстроительства к коммуникационным сетям заключается между Заказчиком и компанией по предоставлению и эксплуатации сетей.
При этом договор о подключении может быть и трехсторонним. Если наступили такие условия, при которых произошла смена собственника участка, то технические условия, выданные прежнему хозяину, автоматически передаются нынешнему. При этом необходимо в письменной форме уведомить организацию по эксплуатации коммуникативных сетей о смене собственника объекта.
Подключение к сети инженерно-технического обеспечения строящегося объекта осуществляется по следующим этапам:
- Предоставление Застройщиком в компанию по эксплуатации коммуникативных сетей заявления о подключении;
- Осуществление заключения договора о подключении к коммуникационным сетям;
- Предоставление Застройщику технических условий подключения.