Выпуск проектной документации
Выпуск проектной документации первоначально осуществляется с изучения технического обследования объекта. Техническое заключение представляет собой документ, который подтверждает принципиальную возможность строительства или перестройки объекта.
Техническое обследование объекта представляет собой процесс проведения контроля, испытаний, и оценку объекта с целью выяснения эксплуатационных характеристик объекта.
Техническое обследование проводится так же еще и для того, что бы определить целесообразность ремонта или реконструкции объекта. Техническое обследование проводится и в тех случаях, когда необходимо выяснить причину возникновения аварии и спрогнозировать техническое состояние объекта на будущее. Техническое обследование объекта проводится в соответствии с положениями нормативно-методических документов.
Техническое обследование объекта, в зависимости от целей обследования, предполагает нижеприведенные виды контроля:
1. Проведение технического обследования объекта для того, что бы определить техническое состояние зданий. При этом контролю подвергаются все виды строительных объектов;
2. Проведение технического обследования объектов для того, что бы определить их состояние. Проведение профилактического контроля осуществляется в процессе плановых и внеочередных осмотров или же в процессе тщательного технического контроля жилищного фонда;
3. Проведение технического обследования объекта с целью проведения капитального ремонта или частичной реконструкции;
4. Проведение технического обследования объектов поврежденных конструкций при возникновении аварии. Данный вид контроля осуществляется с целью выяснения причин, которые привели к возникновению аварии. Техническое обследование объектов поврежденных конструкций необходимо так же для того, что бы спрогнозировать техническое состояние объекта на будущее.
После проведения технического обследования объекта специалисты и инженеры должны сделать заключение в виде документа о техническом состоянии. Техническое заключение необходимо для того, что бы дать техническую оценку объекту.
Содержание технического заключения зависит от цели проведения исследования:
1. Проведение технического заключения с целью осуществления согласования перепланировки или переоборудования;
2. Проведение технического заключения с целью осуществления согласования переустройства;
3. Проведение технического заключения с целью осуществления согласования реконструкции;
4. Проведение технического заключения с целью выявления текущего состояния объекта.
Техническое заключение выглядит так:
При оценке текущего состояния возможной эксплуатации эксперт даёт заключение с возможностью перепланировки, переустройства и переоборудования конструктивных инженерных узлов
Техническое заключение может иметь:
- описание объемно-планировочных зданий и конструктивных решений;
- дефектоскопия технической части, с полным учётом возможных дефектов;
- подробный вывод с рекомендациями по эксплуатации и прогнозными характеристиками.